Kızılören Emlak olarak, iş dünyasına hızlı bir giriş yapmak isteyenler için ideal çözümler sunuyoruz. Devren iş yerlerimizle, işletmeye hemen başlama ve başarıya ulaşma fırsatını yakalayın. Her tür iş alanında, sizin için en uygun ve avantajlı seçenekleri sunuyoruz. Deneyimli ekibimizle, iş yerinizin geleceğini güvence altına alın.
Kızılören Emlak ile iş yerinize kavuşun.
İşinize uygun mekanlar, hemen kiralayın.
Devren iş yerleriyle kazançlı çıkın.
Kızılören Emlak
Devren İş Yeri İlanları
Tüm gayrimenkul ilanlarımızı Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü Uygulaması ile görüntüleyebilirsiniz.
Mevcut Devren İş Yeri İlanımız Bulunmamaktadır.
Mevcut Devren İş Yeri İlanımız Bulunmamaktadır.
Mevcut Devren İş Yeri İlanımız Bulunmamaktadır.
Sıkça Sorulan Sorular
HER ADIMDA, yANINIZDAYIZ.
- Devren iş yeri, mevcut bir iş yerinin tüm mal varlıkları, ekipmanları ve müşteri portföyü ile birlikte devredilmesidir. Yeni alıcı, işi aynı şekilde devam ettirebilir veya kendi iş modeline göre uyarlayabilir.
- Tapu, kira sözleşmesi, ruhsat ve izin belgeleri, vergi levhası, ticaret sicil gazetesi, iş yerinin mali durumu ve borç durumu hakkında belgeleri kontrol etmelisiniz. Ayrıca, ekipman ve demirbaşların mülkiyet belgelerini de incelemelisiniz.
- Devren iş yeri alırken bankalardan ticari kredi kullanabilirsiniz. Ayrıca, mevcut mal varlıklarını teminat göstererek finansman sağlayabilirsiniz. Kızılören Emlak olarak, finansman konusunda size danışmanlık hizmeti sunabiliriz.
- İş yerinin lokasyonu, müşteri kitlesi, mevcut gelir durumu, ekipman ve malzemelerin değeri, iş potansiyeli ve piyasa koşulları gibi faktörleri göz önünde bulundurarak fiyat belirlenir. Profesyonel bir emlak danışmanı veya iş yerinin değerlemesi konusunda uzman bir kişi tarafından yapılan değerleme raporu da fiyat belirleme sürecinde yardımcı olabilir. Kızılören Emlak olarak, bu konuda size destek sunmaktayız.
- İş yerini devraldıktan sonra, iş yerinin ruhsatı, vergi levhası, çalışanların devri, kira sözleşmesinin yenilenmesi veya devri gibi yasal süreçleri tamamlamalısınız. Ayrıca, iş yeriyle ilgili tüm yasal yükümlülükleri yerine getirdiğinizden emin olmalısınız.
- İş yerinizin değerini doğru belirlemek, tüm yasal ve finansal belgeleri düzenlemek, iş yerinin durumunu ve potansiyelini doğru bir şekilde pazarlamak önemlidir. Ayrıca, potansiyel alıcılarla görüşmelerde şeffaf olmak ve anlaşma şartlarını net bir şekilde belirlemek gereklidir.
- İş yerinin konumu, iş potansiyeli, mevcut müşteri kitlesi, finansal durumu, kira sözleşmesi şartları, çalışan durumu ve iş yerinin yasal belgeleri gibi faktörlere dikkat etmelisiniz. Ayrıca, iş yerinin geçmiş performansını ve piyasa değerini de değerlendirmelisiniz.
- Devren iş yeri almak, mevcut bir müşteri kitlesi, hazır iş modeli, mevcut ekipman ve malzemeler, bilinen bir marka veya isim gibi avantajlar sunar. Ayrıca, yeni bir iş kurmaktan daha az riskli olabilir ve işin başlama süreci daha hızlı olur.
- Mevcut borçlar, iş yerinin kötü itibarı, ekipmanların eski veya bakımsız olması, kira sözleşmesindeki olumsuz şartlar ve yasal sorunlar gibi dezavantajlar olabilir. Bu yüzden detaylı bir inceleme ve analiz yapılmalıdır.
- Devren iş yerini devralırken, mevcut çalışanların iş sözleşmelerinin durumu hakkında bilgi edinmelisiniz. Çalışanların haklarının korunması ve iş sözleşmelerinin devam etmesi için gerekli yasal süreçleri takip etmelisiniz.
- Evet, Kızılören Emlak olarak devren iş yeri alımında danışmanlık hizmeti sunmaktayız. İş yerinin değerlemesi, yasal süreçlerin yönetimi, pazarlık ve finansman gibi konularda size profesyonel destek sağlıyoruz.
- Kızılören Emlak olarak, iş yerinizi en iyi şekilde pazarlamak, doğru alıcılarla buluşturmak, müzakere süreçlerini yönetmek ve tüm yasal işlemleri tamamlamak konusunda size kapsamlı hizmetler sunuyoruz. Amacımız, iş yerinizi en iyi koşullarda ve en kısa sürede satmanıza yardımcı olmaktır.
Devren İş Yeri Yatırımında Dikkat Edilmesi Gereken Süreçler
Kızılören Emlak
1. Pazar Araştırması ve Değerlendirme:
İlgilendiğiniz bölgedeki iş yeri piyasasını araştırın. Benzer özelliklere sahip iş yerlerinin fiyatlarını karşılaştırarak, yatırımınızın değerini belirleyin.
2. Konumun Belirlenmesi:
İş yeri için en uygun konumu belirleyin. İşletme tipinize, müşteri kitlenize ve rekabet durumuna uygun bir konum seçimi yapın.
3. Finansal Analiz:
İş yerinin mali durumunu ve gelir potansiyelini değerlendirin. Gelir-gider analizi yaparak yatırımın getirisini önceden tahmin edin.
4. Yasal İnceleme:
İş yerinin tapu durumu, imar durumu, kira sözleşmesi şartları, vergi durumu gibi yasal belgelerini detaylı bir şekilde inceleyin. Gerekirse bir avukattan veya uzman bir danışmandan destek alın.
5. Fiziksel Durumun Değerlendirilmesi:
İş yerinin fiziksel durumunu gözden geçirin. Yapısal hasarlar, tesisatın durumu, altyapı hizmetlerinin kalitesi gibi unsurları değerlendirin.
6. Mevcut Ekipman ve Mobilyaların İncelenmesi:
İş yerindeki mevcut ekipman, mobilya ve demirbaşları inceleyin. Bunların durumu, kullanım ömrü ve yenileme gereksinimleri hakkında bilgi edinin.
7. Kira Sözleşmesinin İncelenmesi:
İş yeri kiralık ise, mevcut kira sözleşmesini dikkatlice inceleyin. Kira süresi, kira bedeli, artış oranları, ödeme koşulları gibi şartları değerlendirin.
8. İşletme Geçmişinin Değerlendirilmesi:
Eğer iş yeri devir alınacaksa, işletme geçmişini ve performansını değerlendirin. Gelir tablolarını, müşteri portföyünü, çalışan durumunu inceleyin.
9. Rekabet Analizi:
Çevredeki rakip iş yerlerini ve rekabet durumunu değerlendirin. Rekabetin yoğun olduğu bölgelerden kaçının veya rekabet avantajınızı belirleyin.
10. Finansmanın Planlanması:
Yatırım için gerekli finansmanı belirleyin. Banka kredisi kullanmayı düşünüyorsanız, uygun kredi koşulları araştırın ve başvurunuzu yapın.
Kızılören Emlak olarak, iş yeri yatırımlarınızda size en profesyonel ve güvenilir hizmeti sunmaktayız.
